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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個臺北借款重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王文吉╱台中報導】
歷經921震災，豐原區翁子國小日式校舍依然完好如初，但東棟教學大樓則因結構有安全疑慮，將拆除重建「樂學樓」，7日台中市副市長林依瑩主持動土儀式，她表示，市府每年投入3億元經費，進行老舊校舍整建，盼能提供師生更好的教學、學習環境。
林依瑩也赴石岡區石岡國小主持多功能活動中心動土典禮，在祥獅獻瑞的祝福下，與市府客委會主委劉宏基、教育局副局長劉火欽、石岡區長高文生，及立委盧秀燕、江啟臣等焚香祝禱，共同執鏟動土。
石岡國小校長吳德惠表示，該校在921地震後重建，但缺乏大型室內活動空間，舉辦畢業典禮、體育賽事及社團活動，常常因為天候因素無法順利進行，市府編列4500萬元興建活動中心，提供完善教學環境及社區居民活動場所。
翁子國小創校於民國11年，迄今已有94年歷史，現有18個班級400位學生，由於東棟教學大樓老舊且有安全疑慮，昨也舉行拆建工程動土典禮。翁子國小校長詹文成表示，該工程9800多萬元，目前先於籃球場興建「樂學樓」，竣工後將學生遷入，再拆除東棟教學大樓。
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今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由71歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲。他今天在位於橫濱市綠區的東京工業大學研究室對媒體表示，感到很光榮。
大隅說：「我想對年輕人傳達的是，科學並非都能成功，但勇於挑戰是很重要的。」大隅接獲來自很多外界用英語打來祝賀的電話，他一一回應、道謝，表示很高興。
在得知榮獲今年諾貝爾醫學獎後，大隅對媒體表示：「像我這樣持續做基礎生物學的人，能以這樣的形式獲得肯定，感到很光榮。」
大隅出生於福岡市，1967年畢業於東京大學教養學部後，即到美國的Rockefeller大學留學，之後擔任位於日本愛知縣岡崎市的基礎生物學研究所教授等職，目前是東京工業大學榮譽教授。他所從事的研究是解析細胞老舊蛋白質的所謂細胞「自噬作用 」（Autophagy）的機制。
細胞自噬作用不只能夠分解回收受損的胞器或蛋白質，更能夠藉由調控幹細胞增生及細胞死亡來維持組織的完整與正常功能。
大隅於1988年在擔任東京大學助教授時，以顯微鏡發現微生物的一種，酵母因營養不良處於飢餓狀態時，所謂「液胞」的小器官就會出現小粒子累積的情況。這是酵母將本身細胞內的蛋白質等運入液胞，因此大隅用各種酵素進行分解，以解析細胞自噬作用的過程。
1993年大隅發現了14種即使處於飢餓狀態，也不會引起細胞自噬作用的酵母，與正常的酵母相較，他釐清了會引起細胞自噬作用的基因。之後，他陸續發現同樣的基因，分析那些基因所扮演的功能等，成功地解析了細胞自噬作用機制的全貌。
大隅的研究有助於治療或預防阿茲海默症、帕金森氏症，目前這領域的研究日益進展中。他於2006年榮獲日本學士院獎、2012年榮獲京都獎，去年榮獲加拿大蓋爾德納國際獎（Canada Gairdner International Award ）。
大隅今天榮獲諾貝爾醫學獎，是日本人連續3年榮獲諾貝爾獎，包括取得美國籍的日本諾貝爾獎得主在內，大隅是第25位榮獲諾貝爾獎的得主。在諾貝爾醫學暨生理學獎的領域，大隅是繼去年大村智之後的第4位日本得主。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【郭芝函╱竹市報導】
據疾病管制署統計，新竹市學生感染愛滋案例，從去年的4例增為7例，響應世界愛滋日，衛生局邀請光復中學「LOW梗劇團」，2日在市府大廳舉辦「看見希望在唱歌」行動劇，透過詼諧的表演，宣導愛滋防治的正確觀念，後續將巡迴校園，讓愛滋防治教育向下扎根。
LOW梗劇團輔導老師，也是中雅里長鄔滬生表示，現代年輕人性觀念開放，常忽略安全保護措施，目前感染愛滋者，有年輕化趨勢，呼籲安全性行為，不只全程配戴保險套，最好配合定期篩檢，將帶領社區，持續結合公部門、學校等共同擔任社區愛滋防治的推手。
劇團社長陳幸祥表示，劇團19名成員，從劇本撰寫、道具製作及背景音樂及舞台布景，皆是大家不斷討論的成果，並利用近1個月課餘時間密集排演，16日、30日及明年1月6日，分別在西門、龍山、青草湖、頂埔國小進行校園巡迴宣導，加強年輕學子愛滋病防治的正確觀念。
另國立清華大學，世界愛滋日當天，也在校內舉辦知「性」大富翁遊戲、「Tree of love-就樹愛」祈願樹活動、愛滋匿名篩檢等，除教大家正視愛滋病、學習如何關懷愛滋病患，更現場以道具，讓學生操作保險套，傳達正確性知識。
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中國國民黨主席洪秀柱今天搭機出訪中國大陸，預計十一月一日與中國共產黨總書記習近平會面。她抵達機場時，特別在臉書直播，現場不少人送機，一路高喊「洪主席加油」、「柱柱姐加油」。
洪秀柱傍晚將搭機出訪中國大陸，除參加「兩岸和平發展論壇」外，重頭戲則是十一月一日下午登場的「洪習會」。下午抵達機場時，洪秀柱臉書開放直播，並PO上「為兩岸和平，起航！」文字。
直播畫面中，送機人潮眾多，洪秀柱在相關人員護送下，一路挺進機場，不少人高喊「洪主席加油！」、「柱柱姐加油！」。不過，直播畫面一度中斷。不過網友反應熱烈，直播近卅分鐘，已有近八千人次觀看。
有網友留言「柱柱姐加油！帶出一個有希望的國民黨！」、「國民黨加油，柱姐加油」、「主席，國家靠妳了」；也有大陸網友寫「四川人民歡迎你，洪主席」。
對於十一月一日即將登場的「洪習會」，洪秀柱的談話，備受關注。中國國民黨政策會執行長蔡正元上午召開行前記者會表示，洪秀柱會在國民黨政綱範圍內，延續歷任主席的歷史軌道「不會有脫軌演出」，洪習會公開與否，「會給大家亮麗觀感」。
【中央社桃園機場三十日電】中國國民黨主席洪秀柱今天表示，為兩岸創造穩定和平，民間交流溫度要持續，要續當推手，讓兩岸交流不中斷，有好成果。
洪秀柱今天下午率團搭乘東方航空班機前往南京，雖然有反對民眾抗議，但航警優勢警力將人員隔開，洪秀柱未受影響，她一下車，就有大批藍天行動聯盟的支持者高喊加油，簇擁著她，一路送機。由於現場也有大批媒體採訪，場面一度混亂。
洪秀柱最後在支持者護送及航警引導，順利通關，她依自動通關出境，並在通關後簡短談話。
她說，此行是為了兩岸創造穩定的和平，就是因為兩岸政府溝通中斷，民間交流的溫度要持續，要繼續當推手，讓兩岸交流不中斷，且要有好成果，不能政府間冷若冰霜，人民也有隔閡，這是不好的。
媒體問及「洪習會」是否緊張，她說，「怎麼會緊張呢！」這是很好的機會，兩岸要加強，最起碼，國民黨跟對岸之間的互相基礎還是存在的，不管民進黨走台獨的路，國民黨是堅定反台獨的，和平持續進行，不是為了國民黨，為了台灣二千三百萬人，為了下一代，要有承擔的勇氣。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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信用卡貸款率利最低銀行
花旗整合負債
洪習會後洪秀柱舉行記者會（2） (圖)
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中央社
臺南市汽車借款 免留車 2016年11月1日週二 台北標準時間下午7時04分
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再度寫下歷史性一頁，保有聯盟史上最高單節三十七分紀錄的勇士隊射手湯普森，在昨天出戰溜馬之戰上半場就拿下四十分，最終出賽三節、廿九分鐘拿下六十分後退場，幫助勇士以一四二比一○六輕取溜馬隊。
去年一月在出戰國王隊的比賽中，湯普森在第三節狂轟三十七分，打破聯盟多項紀錄，並拿下個人生涯紀錄的五十二分，昨天他再度用神射表現，讓勇士主場球迷為之瘋狂。
「這是一個創舉，我敢拿出錢來賭，在籃球史上將不會再有人能夠碰觸到這個紀錄。」勇士主控柯瑞親眼見證湯普森神奇表現後說：「當任何人迎來屬於他們的時刻時，我們都會愛上他的這種表現，更何況他本來就是個相當有趣的人。」
湯普森昨上半場出手廿二次、命中十五球，包括五記三分彈拿下四十分，助勇士取得三十分的領先優勢，第三節他延續火燙手感再進帳二十分，以出賽廿九分鐘，成為聯盟採用進攻計時以來，史上最快拿下六十分的球員。
「很不幸的，在兩次我拿下生涯新高的比賽中，我都無法打第四節。」湯普森賽後信心滿滿的強調，只要再多給他上場時間，絕對有把握再將個人得分紀錄向上推進：「或許，我認為我有辦法辦到，也或許某一天我還會有機會，不過廿九分鐘拿六十分，聽起來也不壞。」
湯普森三節拿下六十分，在聯盟近廿年也僅次於布萊恩的六十二分，但最終無緣挑戰布萊恩的單場八十一分紀錄，勇士隊友杜蘭特賽後說：「我甚至不知道該說些什麼來形容他的表現，我從來沒見過這種事情發生，他本來該拿下八十分的。」更多udn報導：女星穿時尚皮草 遭譏：雜耍團？?11歲童掛牌跪超商 原因竟是…?導盲犬上捷運 乘客這句話讓大家爆氣?女團成員未婚懷孕 陪睡傳聞再起
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（中央社記者盧太城台東縣10日電）「直升機來了」，今天上午10時許，雲層漸散，直升機立即運送物資到南橫利稻部落，同時將病患送下山就醫。 「有聽到直升機的聲音了」，海端鄉前代表會主席、利稻村民邱強永，聽到遠處山谷傳來直升機的聲音，趕緊通知村民，「物資來了」。 因道路中斷7天，南橫利稻部落成孤島，糧倉的白米和罐頭用盡。今天上午空勤直升機準備運補包含肉類、白米等物資，以及醫護人員上山，不過，因雲層太厚，無法起飛。 直到上午10時許，雨勢減緩，雲層有「破洞」，直升機把握機會起飛，將物資順利送上山，並且將病患送下山就醫。1051010
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今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由71歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲。他今天在位於橫濱市綠區的東京工業大學研究室對媒體表示，感到很光榮。
大隅說：「我想對年輕人傳達的是，科學並非都能成功，但勇於挑戰是很重要的。」大隅接獲來自很多外界用英語打來祝賀的電話，他一一回應、道謝，表示很高興。
在得知榮獲今年諾貝爾醫學獎後，大隅對媒體表示：「像我這樣持續做基礎生物學的人，能以這樣的形式獲得肯定，感到很光榮。」
大隅出生於福岡市，1967年畢業於東京大學教養學部後，即到美國的Rockefeller大學留學，之後擔任位於日本愛知縣岡崎市的基礎生物學研究所教授等職，目前是東京工業大學榮譽教授。他所從事的研究是解析細胞老舊蛋白質的所謂細胞「自噬作用 」（Autophagy）的機制。
細胞自噬作用不只能夠分解回收受損的胞器或蛋白質，更能夠藉由調控幹細胞增生及細胞死亡來維持組織的完整與正常功能。
大隅於1988年在擔任東京大學助教授時，以顯微鏡發現微生物的一種，酵母因營養不良處於飢餓狀態時，所謂「液胞」的小器官就會出現小粒子累積的情況。這是酵母將本身細胞內的蛋白質等運入液胞，因此大隅用各種酵素進行分解，以解析細胞自噬作用的過程。
1993年大隅發現了14種即使處於飢餓狀態，也不會引起細胞自噬作用的酵母，與正常的酵母相較，他釐清了會引起細胞自噬作用的基因。之後，他陸續發現同樣的基因，分析那些基因所扮演的功能等，成功地解析了細胞自噬作用機制的全貌。
大隅的研究有助於治療或預防阿茲海默症、帕金森氏症，目前這領域的研究日益進展中。他於2006年榮獲日本學士院獎、2012年榮獲京都獎，去年榮獲加拿大蓋爾德納國際獎（Canada Gairdner International Award ）。
大隅今天榮獲諾貝爾醫學獎，是日本人連續3年榮獲諾貝爾獎，包括取得美國籍的日本諾貝爾獎得主在內，大隅是第25位榮獲諾貝爾獎的得主。在諾貝爾醫學暨生理學獎的領域，大隅是繼去年大村智之後的第4位日本得主。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【郭芝函╱竹市報導】
據疾病管制署統計，新竹市學生感染愛滋案例，從去年的4例增為7例，響應世界愛滋日，衛生局邀請光復中學「LOW梗劇團」，2日在市府大廳舉辦「看見希望在唱歌」行動劇，透過詼諧的表演，宣導愛滋防治的正確觀念，後續將巡迴校園，讓愛滋防治教育向下扎根。
LOW梗劇團輔導老師，也是中雅里長鄔滬生表示，現代年輕人性觀念開放，常忽略安全保護措施，目前感染愛滋者，有年輕化趨勢，呼籲安全性行為，不只全程配戴保險套，最好配合定期篩檢，將帶領社區，持續結合公部門、學校等共同擔任社區愛滋防治的推手。
劇團社長陳幸祥表示，劇團19名成員，從劇本撰寫、道具製作及背景音樂及舞台布景，皆是大家不斷討論的成果，並利用近1個月課餘時間密集排演，16日、30日及明年1月6日，分別在西門、龍山、青草湖、頂埔國小進行校園巡迴宣導，加強年輕學子愛滋病防治的正確觀念。
另國立清華大學，世界愛滋日當天，也在校內舉辦知「性」大富翁遊戲、「Tree of love-就樹愛」祈願樹活動、愛滋匿名篩檢等，除教大家正視愛滋病、學習如何關懷愛滋病患，更現場以道具，讓學生操作保險套，傳達正確性知識。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林欣儀、王文吉╱台中報導】
為2018花卉博覽會暖身，台中市文化局舉辦「2016台中花都藝術季」，本月14日至年底，將於山、海、屯及市區舉辦逾200場活動，開幕場還邀請國際級美聲天后海莉?薇斯特拉擔綱演出。豐原廟東復興商圈則舉辦首屆「豐原愛森巴」嘉年華，將徵選20組創意隊伍，另推出「豐原護照好好玩」，盼帶動店家商機。
市長林佳龍與文化局長王志誠宣告「2016花都藝術季」開跑。文化局強調，今年以「跨域、翻新」為主軸，結合4大文化中心、圖書館與表演場館、文化資產等53處活動場域，2個半月時間將推出表演藝術、視覺藝術、踩街遊行、兒童劇等8大類表演。
眾所矚目的開幕場將於15日在豐原體育場演出，由年僅29歲、來自紐西蘭的海莉?薇斯特拉擔綱表演，從小就展現歌唱天賦的她，14歲就獲國際唱片公司青睞，專輯《純淨》發行首周就登上英國古典音樂榜首位。
林佳龍表示，盼藉由這場國際級大型活動，打造台中成為「花都」代名詞，市府盼透過花都藝術季、新社花海、花毯節等活動，打造台中的亮點特色。
「豐原愛森巴」嘉年華則邀請公司行號、學校、社區報名，廟東復興商圈主委吳俊和表示，將透過兩階段評選出20組入圍者，於11月26日舉辦踩街表演，再透過人氣票選及委員會選出第1名，可獨得10萬元獎金。
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